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負担が重いと感じたときは

集合住宅

マンションやアパートの経営を行う時、そのオーナーの生活環境によって、マンションやアパートの経営のやり方は異なってきます。マンションやアパートの経営に時間を取ることができ、経営しているマンションやアパートが小規模であれば、一人で運営することが可能です。しかし、会社員をしていたり、経営しているマンションやアパートが複数である場合には、誰かの助けが必要となることでしょう。マンションやアパートの経営を行う負担が大きくなった時には、不動産業者などの専門家と協力してその運営を行うと、より効率的にマンションやアパートの経営を行うことができます。

サブリースは、負担の大きくなったマンションやアパートの経営を専門家に助けてもらう方法として有効です。サブリースとは、マンションやアパートの一括借り上げ、家賃保証のことを言います。不動産業者がマンションやアパートをオーナーから借り上げ、その施設を維持管理し、更に家賃の回収までを行います。オーナーは、不動産業から満室賃料の80パーセントから90パーセントを受け取るだけで、マンションやアパートの経営を成り立たせることができるのです。マンションやアパートの維持管理には相当な負担がかかります。オーナーが高齢であったり、会社員などであったりした場合には、施設の維持管理をする時間を取ることができません。サブリースは、そのような悩みを持つオーナーを助けてくれるサービスであると考えられます。サブリースを考える人は、一度不動産業者に足を運ぶと良いでしょう。

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